Najtańsze kredyty hipoteczne w listopadzie
Wybrane, najkorzystniejsze oferty zakupu i refinansowania. Porównanie rat i oprocentowania przy tych samych założeniach.
Poniżej zestawiłam wybrane, najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych na listopad. Wszystkie wyliczenia oparłam na tych samych założeniach, żeby można je było uczciwie porównać: nieruchomość za 600 tys. zł, wkład własny 20%, kredyt 480 tys. zł, okres spłaty 25 lat, raty równe.
| # | Bank | Rata | Oprocent. |
|---|---|---|---|
| 1 | ING Bank Śląski marża 1,79% | 2 864 zł | 5,21% |
| 2 | VeloBank marża 1,89% | 2 930 zł | 5,44% |
| 3 | Bank Pekao S.A. marża 1,89% | 2 930 zł | 5,44% |
| # | Bank | Rata | Oprocent. |
|---|---|---|---|
| 1 | Millennium Bank | 3 063 zł | 5,90% |
| 2 | VeloBank | 3 101 zł | 6,03% |
| 3 | Bank Pekao S.A. | 3 107 zł | 6,05% |
| 4 | ING Bank Śląski | 3 113 zł | 6,07% |
| # | Bank | Rata | Oprocent. |
|---|---|---|---|
| 1 | ING Bank Śląski marża 1,35% | 2 741 zł | 4,77% |
| 2 | Bank Pekao S.A. marża 1,69% | 2 873 zł | 5,24% |
| 3 | mBank marża 1,96% | 2 910 zł | 5,37% |
Dane orientacyjne. Indywidualna oferta zależy od zdolności kredytowej i sytuacji klienta.
* Wskaźnik referencyjny stosowany do ustalania oprocentowania to POLSTR 1M
Jak czytać to zestawienie
- Rata to miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa przy podanych założeniach, bez dodatkowych kosztów i ubezpieczeń.
- Oprocentowanie przy stopie zmiennej to marża banku plus stawka referencyjna, a przy stopie stałej oprocentowanie obowiązujące przez pierwsze 5 lat.
- Stopa zmienna jest dziś zwykle tańsza niż stała, ale rata może się zmieniać razem ze stawką referencyjną. Stopa stała jest droższa, ale daje przewidywalną ratę na początku kredytu.
- Wkład własny 20% zwykle obniża marżę. Przy niższym wkładzie oferty są droższe i kolejność w rankingu może wyglądać inaczej.
- Refinansowanie to szansa na realną oszczędność, bo różnice w marżach między bankami są największe właśnie tam.
Co to oznacza dla Ciebie
Ranking pokazuje oferty „z półki”. Ostateczne warunki zależą od Twojej zdolności kredytowej, wkładu własnego, rodzaju nieruchomości i dochodów, więc rzeczywista oferta może się różnić. Chętnie sprawdzę, na jakich warunkach kredyt dostaniesz Ty, i porównam banki, z którymi współpracuję. Spotkanie jest całkowicie bezpłatne.
Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w Twoim przypadku? Umów bezpłatne spotkanie, a porównam dla Ciebie oferty banków.
Umów spotkanieMateriał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty ani rekomendacji. Indywidualne warunki kredytu zależą od zdolności kredytowej i sytuacji klienta.